39 Rue Sarrail, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sarrail, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°41 et du 2.28 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Sarrail, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 506 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 724 mètres
- - Collège Louise Michel à 673 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sarrail dans son marché local
Prix du 39 Rue Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 39 Rue Sarrail se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sarrail par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Sarrail se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et -16.17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Sarrail à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Sarrail est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
