41 Rue Sarrail, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sarrail, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°39 et du 8.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Sarrail, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée.
1 niveau - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 482 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 733 mètres
- - Collège Louise Michel à 682 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Sarrail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sarrail dans son marché local
Prix du 41 Rue Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 41 Rue Sarrail se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sarrail par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Sarrail se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 33.14 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Sarrail à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Sarrail est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
