6 Avenue de la Commune de Paris, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 45 % à celui du n°384 et du 47.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Avenue de la Commune de Paris, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sakvador Allende à 177 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1054 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 139 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Commune de Paris
Les 2 ventes au 6 Avenue de la Commune de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Commune de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 6 Avenue de la Commune de Paris se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Commune de Paris se situe 54.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 90.4 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
