Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Leu-d'Esserent (60340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Leu-d'Esserent à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Leu-d'Esserent est 5.64 % au-dessus de celui de Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Leu-d'Esserent est 39.35 % au-dessus de celui de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Saint-Leu-d'Esserent compte 4576 habitants en 2022, avec 62.85 % de propriétaires et 61.25 % de locataires. Elle totalise environ 2106 logements, dont 1982 résidences principales composées de maisons (64.91 %) contre 32.95 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.58 %), de deux pièces (6.46 %) , de trois pièces (19.88 %), de quatre pièces (29.47 %) et de cinq pièces et plus à (40.62 %). Près de 77.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.79 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Leu-d'Esserent 60340 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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