14 bis Avenue Jules Ferry, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°14 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Jules Ferry, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art Et Culture à 320 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Jules Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 14 bis Avenue Jules Ferry se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Jules Ferry se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 2.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Jules Ferry à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Jules Ferry est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
