2 Impasse Lombard Versavel, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lombard Versavel, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Lombard Versavel, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 237 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lombard Versavel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lombard Versavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lombard Versavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lombard Versavel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lombard Versavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lombard Versavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lombard Versavel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lombard Versavel par rapport à la voie
Sur Impasse Lombard Versavel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Impasse Lombard Versavel se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lombard Versavel par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lombard Versavel se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 47.57 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Lombard Versavel à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Lombard Versavel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
