7 Rue Berges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 346 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Berges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Berges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0315 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Muette à 211 mètres
- Saint-Leu-d'Esserent à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Vallès à 452 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 861 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 320 mètres

Ventes au 7 Rue Berges

Les 0 ventes au 7 Rue Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Berges dans son marché local

Prix du 7 Rue Berges par rapport à la voie

Sur Rue Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 7 Rue Berges se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Berges par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise

À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berges se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 28.28 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bas Mettemont, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,938 €)

Lieu Dit le Clos Raphael, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,913 €)

Impasse Volta, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,871 €)

Rue Henri Dunant, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Berges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.