18 Rue de l'Eglise, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Eglise, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
- 1759 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aude à 120 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 18 Rue de l'Eglise se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Eglise se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 32.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Eglise à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Eglise est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
