3 Rue de l’Hotel Dieu, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Hotel Dieu, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Pasteur à 121 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Hotel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Hotel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Hotel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Hotel Dieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Hotel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Hotel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 Rue de l’Hotel Dieu se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Hotel Dieu par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Hotel Dieu se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 37.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Hotel Dieu à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Hotel Dieu est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
