2 Rue de la Couture, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Couture, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue de la Couture, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 151 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 458 mètres
Ventes au 2 Rue de la Couture
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Couture, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Couture dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Rue de la Couture se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Couture par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Couture se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 47.97 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
