8 Rue de Mello, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mello, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de Mello, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aude à 198 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mello
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mello, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mello dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mello par rapport à la voie
Sur Rue de Mello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 Rue de Mello se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mello par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mello se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 26.02 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
