1436 Rue du Clos Vert, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1436 Rue du Clos Vert, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1177 f.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1436 Rue du Clos Vert, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 1500 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 270 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1436 Rue du Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1436 Rue du Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1436 Rue du Clos Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1436 Rue du Clos Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1436 Rue du Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1436 Rue du Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1436 Rue du Clos Vert dans son marché local
Prix du 1436 Rue du Clos Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 1436 Rue du Clos Vert se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1436 Rue du Clos Vert par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1436 Rue du Clos Vert se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 49.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1436 Rue du Clos Vert à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 1436 Rue du Clos Vert est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.15 % sur 1 an et augmenté de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
