13 Rue du Moutier, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°15 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue du Moutier, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 205 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 469 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 399 mètres
Ventes au 13 Rue du Moutier
Les 2 ventes au 13 Rue du Moutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moutier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 13 Rue du Moutier se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moutier par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moutier se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 52.78 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
