9 Rue du Moutier, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue du Moutier, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 146 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moutier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 9 Rue du Moutier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moutier par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moutier se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 31.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
