9 Rue du Peuple, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Peuple, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue du Peuple, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 222 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 360 mètres
Ventes au 9 Rue du Peuple
Les 2 ventes au 9 Rue du Peuple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Peuple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Peuple dans son marché local
Prix du 9 Rue du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue du Peuple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Rue du Peuple se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Peuple par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Peuple se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 7.16 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
