4 Rue Emile Zola, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Emile Zola, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 237 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 342 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 31.35 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
