11 Rue Groupe Manouchian, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Groupe Manouchian, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 123 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1044 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Groupe Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Groupe Manouchian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Groupe Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Groupe Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 11 Rue Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 11 Rue Groupe Manouchian se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Groupe Manouchian par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Groupe Manouchian se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 38.47 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
