13 Rue Groupe Manouchian, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°22 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Groupe Manouchian, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 147 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1008 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 461 mètres
Ventes au 13 Rue Groupe Manouchian
Une vente a été recensée au 13 Rue Groupe Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Groupe Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Groupe Manouchian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Groupe Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Groupe Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 13 Rue Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 13 Rue Groupe Manouchian se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Groupe Manouchian par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Groupe Manouchian se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 40.8 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
