16 Rue Pasteur, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pasteur, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Pasteur à 44 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pasteur se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 33.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pasteur à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pasteur est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
