9 Rue Pasteur, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 183 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pasteur, 60340 Saint-Leu-d'Esserent, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 4.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Pasteur, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Pasteur à 41 mètres
- Saint-Leu-d'Esserent à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 186 mètres
- Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 92 mètres

Ventes au 9 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 9 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise

À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 0.33 % au-dessus de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,532 €)

Rue Jean Moulin, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,443 €)

Rue de l’Hotel Dieu, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,527 €)

Rue de la République, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.