2 ter Rue Pierre Sempastous, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pierre Sempastous, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 ter Rue Pierre Sempastous, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Pasteur à 212 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pierre Sempastous
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pierre Sempastous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Sempastous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pierre Sempastous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Sempastous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Sempastous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pierre Sempastous dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pierre Sempastous par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sempastous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 ter Rue Pierre Sempastous se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pierre Sempastous par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Pierre Sempastous se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 39.79 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
