7 Rue Pierre Sempastous, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Sempastous, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 27.99 % à celui du n°10 et du 25.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 7 Rue Pierre Sempastous, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Pasteur à 84 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 210 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Sempastous
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Sempastous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sempastous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Sempastous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sempastous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sempastous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Sempastous dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Sempastous par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sempastous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 7 Rue Pierre Sempastous se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Sempastous par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Sempastous se situe 59.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 97.3 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
