4 Rue Viola, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Viola, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Viola, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 242 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Viola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Viola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Viola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Viola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Viola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Viola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Viola dans son marché local
Prix du 4 Rue Viola par rapport à la voie
Sur Rue Viola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Rue Viola se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Viola par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Viola se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 22.14 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
