1 Sente des Noels, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Noels, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Sente des Noels, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 110 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 471 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 374 mètres
Ventes au 1 Sente des Noels
Les 2 ventes au 1 Sente des Noels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Noels, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Noels dans son marché local
Prix du 1 Sente des Noels par rapport à la voie
Sur Sente des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 1 Sente des Noels se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Noels par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Noels se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 29.3 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
