7 Rue de la Poterne, 60740 Saint-Maximin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Poterne, 60740 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Maximin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maximin - Croizat à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Danielle Casanova à 830 mètres
Ventes au 7 Rue de la Poterne
Les 4 ventes au 7 Rue de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Poterne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 7 Rue de la Poterne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Poterne par rapport à Saint-Maximin et à Oise
À Saint-Maximin, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Poterne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin et 17.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Poterne à Saint-Maximin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Poterne est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
