2 Rue Leon Boufflet, 60740 Saint-Maximin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Boufflet, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Leon Boufflet, 60740 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Maximin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Danielle Casanova à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Boufflet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Boufflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Boufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Boufflet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Boufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Boufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Boufflet dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Boufflet par rapport à la voie
Sur Rue Leon Boufflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue Leon Boufflet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Boufflet par rapport à Saint-Maximin et à Oise
À Saint-Maximin, le prix moyen des appartements atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leon Boufflet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin et 10.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Leon Boufflet à Saint-Maximin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Leon Boufflet est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
