2 Rue Marcel Cachin, 60740 Saint-Maximin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Cachin, 60740 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Maximin.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Danielle Casanova à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Cachin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Rue Marcel Cachin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Cachin par rapport à Saint-Maximin et à Oise
À Saint-Maximin, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Cachin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin et 37.32 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 2 Rue Marcel Cachin à Saint-Maximin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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