12 bis Rue de la Vallée, 60430 Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 12 bis Rue de la Vallée, 60430 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
2 niveaux - 2 logements - 1181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée - Npu à 125 mètres
- - Saint-Sulpice - Auteuil à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Sulpice à 476 mètres
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 bis Rue de la Vallée se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Vallée par rapport à Saint-Sulpice et à Oise
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Vallée se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et -4.26 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
