8 Rue de la Vallée, 60430 Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de la Vallée, 60430 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice - La Vallée 1 à 121 mètres
- - Saint-Sulpice - Auteuil à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Sulpice à 521 mètres
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 8 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 8 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 8 Rue de la Vallée se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Sulpice et à Oise
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallée se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice et 6.21 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
