Prix immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Vaast-lès-Mello (60660), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Vaast-lès-Mello à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello
Le prix moyen des appartements Saint-Vaast-lès-Mello est 28.8 % en dessous de celui de Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Vaast-lès-Mello est 12.66 % en dessous de celui de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-lès-Mello a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 196 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Vaast-lès-Mello
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Vaast-lès-Mello
Population et parc immobilier
Saint-Vaast-lès-Mello compte 1 009 habitants en 2022, avec 66.44 % de propriétaires et 51.32 % de locataires. Elle totalise environ 460 logements, dont 419 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.17 %) contre 22.42 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (8.05 %), de trois pièces (24 %), de quatre pièces (26.34 %) et de cinq pièces et plus à (41.62 %). Près de 70.54 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.93 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
