3 Chemin de la Gueule Flageole, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gueule Flageole, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Gueule Flageole, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vaast Lès Mello - Commune De Paris à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gueule Flageole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gueule Flageole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gueule Flageole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Gueule Flageole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gueule Flageole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gueule Flageole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gueule Flageole dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gueule Flageole par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gueule Flageole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Chemin de la Gueule Flageole se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gueule Flageole par rapport à Saint-Vaast-lès-Mello et à Oise
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Gueule Flageole se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-lès-Mello et 26.28 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Gueule Flageole à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Gueule Flageole est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-lès-Mello a augmenté de 44.82 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 196 €/m² au premier semestre 2025.
