7 Place du 8 Mai, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du 8 Mai, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vaast-lès-Mello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pressoir à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 7 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 7 Place du 8 Mai se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 8 Mai par rapport à Saint-Vaast-lès-Mello et à Oise
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du 8 Mai se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-lès-Mello et 29.13 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du 8 Mai à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 7 Place du 8 Mai est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-lès-Mello a augmenté de 44.82 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 196 €/m² au premier semestre 2025.
