45 Rue de la Commune de Paris, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de la Commune de Paris, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vaast-lès-Mello.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vaast Lès Mello - Commune De Paris à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Commune de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 45 Rue de la Commune de Paris se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Commune de Paris par rapport à Saint-Vaast-lès-Mello et à Oise
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Commune de Paris se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-lès-Mello et -2.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de la Commune de Paris à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de la Commune de Paris est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-lès-Mello a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 224 €/m² au premier semestre 2023 à 1 480 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
