553 Rue de la Commune de Paris, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 553 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°467 et de n°463.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 553 Rue de la Commune de Paris, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vaast-lès-Mello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vaast Lès Mello - Commune De Paris à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 185 mètres
Ventes au 553 Rue de la Commune de Paris
Une vente a été recensée au 553 Rue de la Commune de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 553 Rue de la Commune de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 553 Rue de la Commune de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 553 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 553 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 553 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 553 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 553 Rue de la Commune de Paris se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 553 Rue de la Commune de Paris par rapport à Saint-Vaast-lès-Mello et à Oise
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 553 Rue de la Commune de Paris se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-lès-Mello et 28.14 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 553 Rue de la Commune de Paris à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 553 Rue de la Commune de Paris est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-lès-Mello a augmenté de 44.32 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 196 €/m² au premier semestre 2025.
