30 Rue de la Paix, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°12 et du 8.55 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Paix, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Louise Michel à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 30 Rue de la Paix se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Paix par rapport à Saint-Vaast-lès-Mello et à Oise
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Paix se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-lès-Mello et -28.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Paix à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Paix est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-lès-Mello a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 224 €/m² au premier semestre 2023 à 1 480 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
