2 Rue Marcel Blanchet, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Blanchet, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 et du 16.77 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marcel Blanchet, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Vaast-lès-Mello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vaast Lès Mello - Commune De Paris à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 285 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Blanchet
Les 4 ventes au 2 Rue Marcel Blanchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Blanchet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Blanchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue Marcel Blanchet se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Blanchet par rapport à Saint-Vaast-lès-Mello et à Oise
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Blanchet se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-lès-Mello et 24.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marcel Blanchet à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marcel Blanchet est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-lès-Mello a augmenté de 44.82 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 196 €/m² au premier semestre 2025.
