6 Rue Marcel Dequevauviller, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Dequevauviller, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°129 mais identique à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marcel Dequevauviller, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vaast-lès-Mello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pressoir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 125 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Dequevauviller
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Dequevauviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Dequevauviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Dequevauviller, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Dequevauviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Dequevauviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Dequevauviller dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Dequevauviller par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dequevauviller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 6 Rue Marcel Dequevauviller se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Dequevauviller par rapport à Saint-Vaast-lès-Mello et à Oise
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Dequevauviller se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-lès-Mello et 29.37 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marcel Dequevauviller à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marcel Dequevauviller est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-lès-Mello a augmenté de 44.82 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 196 €/m² au premier semestre 2025.
