4 Ruelle aux Clercs, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle aux Clercs, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle aux Clercs, 60660 Saint-Vaast-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vaast-lès-Mello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pressoir à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle aux Clercs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle aux Clercs dans son marché local
Prix du 4 Ruelle aux Clercs par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Ruelle aux Clercs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle aux Clercs par rapport à Saint-Vaast-lès-Mello et à Oise
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle aux Clercs se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-lès-Mello et 29.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle aux Clercs à Saint-Vaast-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle aux Clercs est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-lès-Mello, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-lès-Mello a augmenté de 44.82 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 196 €/m² au premier semestre 2025.
