44 Rue Neuve, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°23 bis et de 6.92 % à celui du n°44 d.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue Neuve, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Genevieve - Collège Léonard De Vinci à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 250 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 183 mètres
Ventes au 44 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 44 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 44 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 44 Rue Neuve se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Neuve par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Neuve se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève et 27.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
