35 Ruelle du Guet, 60400 Salency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Ruelle du Guet, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Ruelle du Guet, 60400 Salency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Salency.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salency - Ecole à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Caudron à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Ruelle du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ruelle du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ruelle du Guet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Ruelle du Guet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ruelle du Guet dans son marché local
Prix du 35 Ruelle du Guet par rapport à la voie
Sur Ruelle du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 35 Ruelle du Guet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ruelle du Guet par rapport à Salency et à Oise
À Salency, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ruelle du Guet se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Salency et -38.22 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salency a augmenté de 29.24 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2021 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 35 Ruelle du Guet à Salency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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