25 Grande Rue, 60400 Sempigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°48 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Grande Rue, 60400 Sempigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sempigny.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Une vente a été recensée au 25 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 25 Grande Rue se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Sempigny et à Oise
À Sempigny, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Sempigny et -16.92 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempigny a baissé de 30.47 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 25 Grande Rue à Sempigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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