2 Rue Annonay, 60400 Sempigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Annonay, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Annonay, 60400 Sempigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sempigny.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Annonay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Annonay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Annonay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Annonay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Annonay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Annonay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Annonay dans son marché local
Prix du 2 Rue Annonay par rapport à la voie
Sur Rue Annonay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue Annonay se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Annonay par rapport à Sempigny et à Oise
À Sempigny, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Annonay se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Sempigny et -22.51 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempigny a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
