Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 043 € à 2 071 €

Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l’Abbaye

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Biens en venteà Sempigny

Prix Rue de l’Abbaye dans son marché local

Prix Rue de l’Abbaye par rapport à Sempigny et à Oise

À Sempigny, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Abbaye se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Sempigny et 37.2 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempigny a baissé de 30.47 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 60400 Sempigny(1,370 €)

Rue de la Fosse Merlière, 60400 Sempigny(1,721 €)

Rue Neuve, 60400 Sempigny(1,633 €)

Rue de Gavrolles, 60400 Sempigny(1,625 €)

Allée des Boutons d’Or, 60400 Sempigny(1,643 €)

Rue du Tour de Ville, 60400 Sempigny(1,635 €)

Ventes DVF Rue de l’Abbaye

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l’Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2025

74 000 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

12 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

30 juin 2021

145 000 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

8 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 174 mètres

Rues à proximité :

Rue du Port

Rue de la Fosse Merlière

Rue Neuve

Rue de Gavrolles

Allée des Boutons d’Or

Rue du Tour de Ville

Le parc immobilier Rue de l’Abbaye

Rue de l’Abbaye est située dans le quartier Sempigny. Elle compte 754 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l’Abbaye

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbaye, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

2 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

3 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

4 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

5 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

6 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

7 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

8 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

9 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

10 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

11 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

12 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

13 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

14 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

15 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

16 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

17 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

18 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

19 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

20 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

21 quater Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

21 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

21 bis Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

21 ter Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

23 Rue de l’Abbaye, 60400 Sempigny

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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au Rue de l’Abbaye à Sempigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 685 € (5 %)