2 Rue de la Fosse Merlière, 60400 Sempigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fosse Merlière, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Fosse Merlière, 60400 Sempigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sempigny.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fosse Merlière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fosse Merlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Merlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fosse Merlière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Merlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Merlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fosse Merlière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fosse Merlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Merlière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue de la Fosse Merlière se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fosse Merlière par rapport à Sempigny et à Oise
À Sempigny, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fosse Merlière se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Sempigny et -23.66 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempigny a baissé de 30.34 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
