2 Allee de la Mare, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Mare, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Mare, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1281 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 417 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Mare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Mare par rapport à la voie
Sur Allee de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Allee de la Mare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Mare par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Mare se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Senlis et 19.58 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Mare à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Mare est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 2 Allee de la Mare à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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