1 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 30.87 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 42 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 359 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 579 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 631 mètres
Ventes au 1 Avenue Albert 1er
Les 6 ventes au 1 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Albert 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 1 Avenue Albert 1er se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Albert 1er par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Albert 1er se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 75.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Albert 1er à Senlis
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Albert 1er est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 1 Avenue Albert 1er à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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