19 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 520 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 503 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 647 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 842 mètres
Ventes au 19 Avenue Albert 1er
Les 3 ventes au 19 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Albert 1er, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 19 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 19 Avenue Albert 1er se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Albert 1er par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Albert 1er se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 62.54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Albert 1er à Senlis
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Albert 1er est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
