27 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Gare Routière à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 558 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 674 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 881 mètres
Ventes au 27 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 27 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Albert 1er, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 27 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 27 Avenue Albert 1er se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Albert 1er par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Albert 1er se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Senlis et 43.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Albert 1er à Senlis
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Albert 1er est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au 27 Avenue Albert 1er à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
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