46 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1459 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Eugène Gazeau à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 605 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 722 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Albert 1er, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 46 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 46 Avenue Albert 1er se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Albert 1er par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Albert 1er se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Senlis et 47.32 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Albert 1er à Senlis
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Albert 1er est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
