4 Avenue Claude Debussy, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Claude Debussy, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1091 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1253 mètres
- - Collège de La Fontaine des Prés à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Orion à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 791 mètres
Ventes au 4 Avenue Claude Debussy
Les 5 ventes au 4 Avenue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Claude Debussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Avenue Claude Debussy se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Claude Debussy par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Claude Debussy se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Senlis et 2.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Claude Debussy à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Claude Debussy est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
